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安置房产权70年后仍归原产权人所有，因为住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，房屋所有权本身不存在期限限制。
要明确安置房产权70年后的归属，需先区分房屋所有权与建设用地使用权的概念。安置房的“70年产权”实际指的是建设用地使用权期限，而非房屋所有权期限。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋所有权属于不动产权利，自登记之日起永久归属产权人，不存在“70年到期”的说法；而70年期限针对的是住宅建设用地使用权，即国家将土地使用权出让给开发商或建设单位的期限，期限届满后涉及续期问题。
针对住宅建设用地使用权期限届满的续期规则，《民法典》第359条明确规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。”这意味着，70年期限届满后，无需产权人主动申请续期，土地使用权会自动延续，原产权人对房屋的所有权不受任何影响，仍可继续占有、使用、收益和处分该房屋。
实践中，安置房的产权性质需进一步明确：若安置房属于完全产权房（如通过补缴土地出让金等方式转为商品房），其产权结构与普通商品房一致，70年土地使用权到期后自动续期；若属于限制产权房（如部分集体土地上的安置房），在满足上市交易条件（如补缴土地出让金、取得不动产权证）后，同样适用住宅建设用地使用权自动续期规则。
关于续期费用，目前法律尚未出台统一细则，但《民法典》已明确“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”。参考此前《国土资源部关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》，对于少数住宅建设用地使用权到期的情况，可采用“两不一正常”处理方式，即“不需要提出续期申请”“不收取费用”“正常办理交易和登记手续”，未来正式细则可能会延续低费用或减免的原则，不会对产权人造成过重负担。
需特别注意的是，房屋所有权与土地使用权是分离的。即使土地使用权期限届满，只要房屋未因质量问题（如达到设计使用年限、被鉴定为危房）被拆除，房屋本身的所有权始终归产权人所有。若因城市规划、公共利益需要征收房屋，产权人仍可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》获得相应补偿，与土地使用权期限是否届满无关。
综上，安置房产权70年后的归属问题本质是住宅建设用地使用权续期问题，在现有法律框架下，自动续期规则已明确，产权人无需担忧“产权到期后房屋被收回”。只要房屋合法存在且未被征收，产权将永久归原产权人及其继承人所有。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
