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唯一住房拍卖后仍不足以清偿债务的，债权人有权继续向债务人追讨剩余债务，债务人需以其他财产或收入履行清偿义务，且可能面临信用惩戒、限制高消费等法律后果，债务关系并不因唯一住房被拍卖而终止。
唯一住房拍卖后不足以清偿全部债务是执行程序中常见的情况，其法律后果及处理方式需结合我国民事执行相关法律规定综合分析。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，唯一住房在满足“被执行人扶养家属维持生活所必需的居住房屋除外”等条件时可依法拍卖，但拍卖后剩余债务的清偿义务并不因此免除，债务关系的存续与住房是否被拍卖无直接关联。
从债权人角度，剩余债权的实现途径具有持续性。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条，债权人可向法院申请查询债务人的财产状况，包括银行存款、车辆、股权、有价证券等其他可供执行的财产。若债务人存在其他财产，法院可依法采取查封、扣押、冻结等强制措施；若债务人暂无财产但有固定收入，法院可裁定从其收入中扣留、提取部分款项（需保留债务人及其所扶养家属的必要生活费用，具体标准参照当地最低生活保障水平）。即使债务人当前无任何财产，债权人的债权依然合法有效，未来债务人取得财产时，债权人可随时申请恢复执行，不存在“债务因时间推移自动失效”的情形。
从债务人角度，需明确“唯一住房被拍卖”并非债务清偿的终点。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，债务人未全面履行债务的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若债务人故意隐匿、转移财产以逃避剩余债务，可能触犯《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定的拒不执行判决、裁定罪，面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。此外，债务人未履行剩余债务时，法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒，包括限制乘坐高铁、飞机，限制入住星级酒店、购买不动产，限制子女就读高收费私立学校等，对日常生活及社会活动产生实质性影响。
实践中，部分债务人可能因“无财产可供执行”陷入“执行不能”状态，即债务人确实没有任何财产且丧失劳动能力、无收入来源。此时，法院会裁定终结本次执行程序，但债权依然存在，并不因“执行不能”而消灭。待债务人未来具备履行能力（如获得遗产、恢复劳动能力等），债权人可凭原执行依据申请恢复执行。需注意的是，“执行不能”与“执行难”不同，前者是客观上无履行能力，后者是主观上拒不履行，二者法律后果及处理方式存在本质区别。
综上，唯一住房拍卖后不够抵债，债务关系不随住房处置而终止。债权人有权通过查询财产、扣留收入等方式持续追讨，债务人需承担继续履行义务、信用惩戒甚至刑事责任。在此情况下，债务人应积极与债权人协商制定还款计划，避免因逃避债务导致更严重的法律风险；债权人则可通过合法途径维护债权，借助法院执行措施实现权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十九条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
