对拆迁补偿决定不服怎么办

当对拆迁补偿决定不服时，被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼来维护自身权益。行政复议需在知道该具体行政行为之日起六十日内提出，要明确复议机关，准备好相关材料；行政诉讼则应在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提起，需选择有管辖权的法院并撰写好起诉状。相关搜索长尾词包括“对拆迁补偿决定不服申请行政复议的流程”和“对拆迁补偿决定不服提起行政诉讼的要点”，下面将详细阐述。

一、对拆迁补偿决定不服怎么办

当被拆迁人对拆迁补偿决定不服时，有两种主要的合法途径来维护自己的权益，即申请行政复议和提起行政诉讼。

1、申请行政复议

根据《行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。被拆迁人若对拆迁补偿决定不服，可向作出拆迁补偿决定的上一级地方人民政府申请行政复议。在申请时，要准备好相关的证据材料，如房屋产权证明、拆迁补偿决定文件等，以证明自己的主张。复议机关会对具体行政行为进行审查，若发现补偿决定存在事实不清、适用法律错误等问题，会作出撤销、变更或确认违法等决定。

2、提起行政诉讼

依据《行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。被拆迁人可以向不动产所在地的人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，法院会对拆迁补偿决定的合法性进行全面审查，包括行政机关作出决定的程序是否合法、事实认定是否准确、适用法律是否正确等。如果法院认定拆迁补偿决定违法，会判决撤销或部分撤销该决定，并可责令行政机关重新作出补偿决定。

二、对拆迁补偿决定不服申请行政复议的流程

对拆迁补偿决定不服申请行政复议，有一套明确的流程。

1、确定复议机关

一般来说，对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。对于拆迁补偿决定，通常是向作出该决定的市、县级人民政府的上一级人民政府申请复议。例如，如果是某区政府作出的拆迁补偿决定，那么就可以向市政府申请复议。

2、准备申请材料

需要撰写行政复议申请书，在申请书中要详细说明申请人的基本情况、被申请人的信息、复议请求（如撤销拆迁补偿决定等）、主要事实和理由等。同时，要附上相关的证据材料，如房屋所有权证、土地使用证、拆迁补偿决定的书面文件等，以支持自己的复议请求。

3、提交申请并等待受理

将准备好的申请材料提交给复议机关。复议机关在收到申请后，会在五日内进行审查，决定是否受理。如果符合受理条件，复议机关会受理申请，并在六十日内作出复议决定；情况复杂的，经批准可以延长三十日。

三、对拆迁补偿决定不服提起行政诉讼的要点

对拆迁补偿决定不服提起行政诉讼，有一些关键要点需要注意。

1、选择有管辖权的法院

因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，被拆迁人应向拆迁房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。这样便于法院对案件进行调查和审理，也有利于保障被拆迁人的合法权益。

2、撰写起诉状

起诉状要清晰地列出原告和被告的基本信息，明确诉讼请求，如请求撤销拆迁补偿决定、要求重新作出合理的补偿决定等。同时，要详细阐述事实和理由，说明拆迁补偿决定存在的问题，如补偿标准过低、评估程序违法等，并提供相应的证据支持。

3、注意诉讼时效

要在法定的诉讼时效内提起诉讼，即自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内。如果超过诉讼时效，法院可能会不予受理，从而导致被拆迁人丧失通过诉讼途径解决问题的机会。

当被拆迁人对拆迁补偿决定不服时，无论是选择行政复议还是行政诉讼，都要严格按照法律规定的程序进行。在实际操作过程中，可能还会遇到诸如证据收集困难、法律适用争议等问题。如果您在拆迁补偿相关法律问题上还有疑惑，比如拆迁补偿的评估标准如何确定、行政复议和行政诉讼的结果执行问题等，都可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为您提供详细的解答和专业的法律建议。