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房产证下来后多久卖房子划算需综合多方面因素考量，一般来说，持有2年或5年再卖房相对划算，因为能享受一定税费优惠，但具体还得结合市场行情、个人资金需求等情况。
从税费角度来看，持有房产的时间不同，卖房时所需缴纳的税费有较大差异。根据相关政策，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区购买2年以上非普通住房，按销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税）。所以，从节省增值税的角度，房产证下来满2年再卖房比较合适。
如果满足“满五唯一”条件，即房产证满5年且是家庭唯一住房，那么在卖房时不仅可以免征增值税，还能免征个人所得税。个人所得税通常为房屋增值部分的20%或房屋总价的1% - 2%，这是一笔不小的费用。因此，若能等到房产证满5年且符合唯一住房条件时卖房，能节省更多税费，从税费成本上看是非常划算的。
除了税费，市场行情也是重要因素。房地产市场处于上升期时，即使房产证未满2年或5年，房价上涨带来的收益可能远超需缴纳的税费，此时卖房可能更划算。相反，若市场处于下行期，即使满足了税费优惠条件，房价下跌也可能导致收益减少。
个人的资金需求和持有房产的目的也会影响卖房时机。如果急需资金周转，即使税费成本较高，也可能需要提前卖房。而如果持有房产是为了长期投资，等待市场出现更好的时机，那么就可以根据市场走势灵活决定卖房时间，不必受限于房产证的持有年限。
法律依据：
《工伤保险条例》 第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。
