购买二手房按揭贷款后,在还清贷款解除抵押后通常就可以过户给别人,若银行允许转按揭,未还清贷款时也能办理过户。还清贷款解押后过户时间没有严格限制,随时可进行。
要明确二手房按揭贷款过户的基本前提。在一般情况下,银行会在房屋上设立抵押权以保障贷款的收回。所以,当处于按揭贷款状态时,房屋产权是受到一定限制的,不能随意进行过户操作。
如果想过户给别人,最常见的方式是先还清银行的贷款。还清贷款后,银行会出具贷款结清证明,并配合办理房屋抵押解除手续。一旦完成解押,房屋的产权就处于完整无限制的状态,此时就可以自由地将房屋过户给他人,没有时间上的严格限制,理论上随时都可以进行过户交易。
不过,也存在银行允许转按揭的情况。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但转按揭手续相对复杂,而且并不是所有银行都提供此项业务。因为银行需要重新评估新的借款人的还款能力、信用状况等多方面因素。
在实际操作中,还清贷款解押过户还需要考虑一些实际问题。比如,要准备好过户所需的各种材料,包括双方的身份证、房产证、买卖合同等。同时,还需要按照当地房地产交易中心的规定和流程来办理过户手续,可能涉及到缴纳相关的税费,如契税、个人所得税等。购买二手房按揭贷款后过户给别人,要根据是否还清贷款以及银行政策等多方面因素来确定具体的过户时间和方式。

法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。