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拖欠房租不给怎么投诉

2025-11-22 13:05:38
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拖欠房租不给,可根据不同情况选择不同投诉途径。若租赁双方有相关监管部门介入的租赁备案等,可向住房和城乡建设部门或房地产中介行业协会等投诉;若涉及消费欺诈等问题,可拨打12315向市场监管部门投诉;还可通过人民调解委员会等进行调解;若协商、投诉等无法解决,可向法院提起诉讼

在实际生活中,遇到租客拖欠房租不给的情况时,有多种途径可供选择来解决问题。住房和城乡建设部门是对房屋租赁市场进行监管的重要部门。如果租赁行为是在其监管范围内,比如进行了正规的租赁备案,当租客拖欠房租时,房东可以向该部门反映情况。他们会依据相关的法律法规和政策,对租赁双方进行调查和调解,促使问题得到合理解决。例如,在一些大城市,政府要求房屋租赁进行登记备案,这种情况下,住房和城乡建设部门就可以更好地介入处理纠纷。

房地产中介行业协会也是一个可以投诉的渠道。如果房屋租赁是通过房地产中介机构促成的,而租客出现拖欠房租的情况,房东可以向该协会投诉中介机构在服务过程中可能存在的监管不力等问题。协会会根据行业规范和相关规定,对中介机构进行调查和处理,同时也会协助房东与租客进行沟通协商。

市场监管部门对于维护市场秩序有着重要作用。如果在租赁过程中存在消费欺诈等违法行为,比如租客以虚假理由拖欠房租或者中介机构在租赁过程中有欺诈行为等,房东可以拨打12315向市场监管部门投诉。市场监管部门会对相关情况进行调查核实,并依法进行处理。

人民调解委员会是一种非诉讼的纠纷解决方式。房东可以向当地的人民调解委员会申请调解,由专业的调解员对双方进行调解,促使双方达成和解协议。这种方式相对灵活、便捷,能够在较短的时间内解决问题,同时也有利于维护双方的关系。

如果通过上述投诉和调解等方式都无法解决问题,房东可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,房东需要提供相关的证据,如租赁合同、租金支付记录等,以证明租客拖欠房租的事实。法院会根据相关法律法规和证据进行审理,并作出判决。一旦判决生效,租客如果仍然不履行支付房租的义务,房东可以通过法院强制执行来维护自己的合法权益。

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法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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