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房产证没办下来提前还款要注意了解贷款合同规定、确认提前还款申请流程、准备好相关资料、明确还款金额及方式、关注后续手续办理等问题。
要仔细了解贷款合同的规定。贷款合同中通常会对提前还款的相关事宜进行约定，比如是否有提前还款的违约金。有些银行在一定期限内提前还款会收取违约金，一般可能是提前还款金额的一定比例，也可能是几个月的利息。所以在决定提前还款之前，务必查看合同条款，明确是否需要支付违约金以及具体的金额，这样可以提前做好资金规划。
要确认提前还款的申请流程。不同的银行有不同的提前还款申请方式和时间要求。一般来说，需要提前向贷款银行提出书面申请，有些银行可能要求提前一个月甚至更长时间申请。申请方式可能包括到银行网点填写申请表、通过网上银行提交申请等。按照银行规定的流程和时间要求提出申请，避免因申请不及时或方式不正确而影响提前还款的办理。
准备好相关资料。提前还款时，通常需要准备本人身份证、借款合同等资料。确保这些资料齐全且有效，以免在办理提前还款手续时因资料缺失而耽误时间。
明确还款金额及方式。提前还款分为部分提前还款和全部提前还款。如果是部分提前还款，要确定提前偿还的具体金额；如果是全部提前还款，要计算好应还的本息总额。还款方式也有多种选择，如现金还款、转账还款等，要按照银行指定的方式进行还款。
关注后续手续办理。提前还款完成后，虽然房产证还没办下来，但仍有一些后续手续需要处理。比如，银行会出具还清贷款的证明，要妥善保管该证明，这对于后续办理房产证等相关手续可能会用到。同时，要与开发商和银行保持沟通，了解办理房产证的进度和所需的其他条件，确保房产证能够顺利办理。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》 第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
