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恶意拖欠工程款属于信用风险和财务风险类型。
从信用风险角度来看，信用风险指的是交易对手未能履行约定契约中的义务而造成经济损失的风险。在工程建设领域，发包方与承包方通常会签订详细的合同，明确工程款的支付时间、方式等条款。发包方恶意拖欠工程款，这明显违背了合同约定，是一种不履行契约义务的行为。承包方基于对发包方的信任，按照合同要求完成工程建设，而发包方却恶意拖欠，这破坏了双方之间的信用关系，使得承包方面临资金不能及时回笼的困境，属于典型的信用风险。例如，一些小型建筑企业可能因为发包方的恶意拖欠，导致后续工程材料无法及时采购，工人工资不能按时发放，工程进度受到严重影响。
从财务风险角度分析，财务风险是指公司财务结构不合理、融资不当使公司可能丧失偿债能力而导致投资者预期收益下降的风险。对于承包方而言，在工程建设过程中，需要投入大量的资金用于购买原材料、支付工人工资、租赁设备等。如果发包方恶意拖欠工程款，承包方的资金链就会受到严重影响。一方面，承包方可能无法按时偿还为工程建设所借的贷款，面临利息增加、信用受损等问题；另一方面，资金的短缺可能会影响企业的正常运营和发展，导致企业错过一些新的业务机会。例如，某大型建筑企业因为多个项目的发包方恶意拖欠工程款，导致企业资金紧张，无法参与新的大型项目投标，企业的市场份额逐渐缩小，盈利能力下降。
恶意拖欠工程款还可能引发法律风险。承包方为了维护自身权益，往往会通过法律途径解决问题，这就需要投入大量的时间和精力进行诉讼。而且即使胜诉，也可能面临执行难的问题，进一步增加了企业的成本和风险。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
