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二手房无效合同的赔偿认定需依据过错责任、实际损失等因素确定。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。
在二手房交易中，当合同被认定为无效时，赔偿问题的认定至关重要。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
对于赔偿责任的认定，关键在于确定哪一方存在过错以及过错的程度。比如，卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题、没有合法产权等情况，导致合同无效，那么卖方就存在明显过错，需要对买方的损失进行赔偿。买方的损失可能包括已经支付的购房款及利息、为购房支出的各项费用如中介费、评估费等。
若买方在交易过程中存在过错，例如明知卖方产权存在争议仍与之签订合同，也需要根据其过错程度承担相应责任。双方都有过错时，按照各自过错的大小分担损失。
在实际损失的计算方面，除了上述提到的费用，还可能涉及房屋差价损失。如果在合同无效期间，房屋价格发生了较大变化，导致买方因合同无效无法获得房屋增值利益，那么这部分差价损失也可能被纳入赔偿范围，但需要有充分的证据证明。
在认定赔偿时，还需要考虑因果关系。即损失必须是由合同无效这一行为直接导致的。如果损失与合同无效没有直接关联，则不能要求赔偿。主张赔偿的一方需要提供充分的证据证明自己的损失，如支付凭证、合同、评估报告等。
二手房无效合同赔偿的认定需要综合多方面因素，依据法律规定和实际情况进行判断，以确保当事人的合法权益得到公平保护。
法律依据：
《民法典》 第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第五百零七条
合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
