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离婚分割房屋流程一般包括确定房屋性质、协商分割方案、进行产权变更等步骤，若协商不成则需通过诉讼解决。
确定房屋性质是关键。这需要明确房屋是夫妻一方的婚前个人财产、婚后夫妻共同财产，还是涉及他人（如双方父母）出资的情况。如果是一方婚前全款购买且登记在自己名下的房屋，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割；若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。若涉及双方父母出资，需结合具体出资情况和登记情况来判断。
在确定房屋性质后，夫妻双方可以先进行协商。双方可以根据实际情况，如房屋的使用需求、经济状况等，协商出一个双方都能接受的分割方案。分割方式有多种，比如一方获得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿；或者将房屋出售，双方分割售房款等。协商过程中，要注意达成书面协议，明确分割的具体内容和方式，以避免后续产生纠纷。
若双方能够达成协商一致的分割方案，并且房屋需要进行产权变更的，就需要按照相关规定办理产权变更手续。一般需要携带离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理。
若双方无法协商一致，则需要通过诉讼途径解决。起诉方要向有管辖权的法院提起离婚诉讼，并在诉讼请求中明确提出房屋分割的要求。在诉讼过程中，双方需要提供相关证据，如购房合同、出资证明、房产证等，以证明房屋的性质和自己的主张。法院会根据法律规定和实际情况进行审理，并做出判决。判决生效后，若一方不履行判决义务，另一方可以申请法院强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
