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一般情况下，仅用别人的房产证无法贷到款买房。贷款机构通常要求产权人本人同意并配合完成一系列手续，且满足其他贷款条件才可能批准贷款。
从法律和贷款流程角度来看，贷款机构对于房产抵押贷款有严格规定。贷款机构需要确保产权人的真实意愿。如果只是拿到别人的房产证，没有产权人的明确同意和配合，贷款申请是无法通过的。因为在办理贷款时，产权人需要亲自到贷款机构，签署相关的贷款合同、抵押合同等重要文件，以表明其知晓并同意将房产用于抵押来获取贷款。
贷款机构会对房产进行评估和调查。除了查看房产证的真实性，还会核实产权人的身份信息、房产是否存在纠纷或其他限制交易的情况等。如果发现没有产权人的配合，贷款机构会认定该申请不符合规定，从而拒绝贷款。
即使产权人同意用其房产证贷款买房，也并非一定能成功。贷款机构还会对借款人（使用贷款的人）的还款能力进行评估。这包括借款人的收入情况、信用记录等。如果借款人的信用不佳，有逾期还款、欠款不还等不良记录，或者收入不稳定，无法证明有足够的能力偿还贷款，贷款机构也会谨慎考虑是否发放贷款。
不同的贷款机构对于房产抵押贷款的政策和要求也有所不同。有些贷款机构可能对房产的类型、房龄等有额外的规定。例如，可能不接受房龄过长的房产作为抵押物。
综上所述，仅仅拥有别人的房产证是不能贷到款买房的，必须要得到产权人的配合，并满足贷款机构的各项要求才行。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
