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开发商违约赔偿标准需根据具体违约情形、合同约定以及相关法律规定来确定。有约定时按约定赔偿，无约定或约定不明则按法定标准赔偿。
在商品房买卖中，开发商违约的情形多样，赔偿标准也有所不同。
如果购房合同中有明确的关于开发商违约赔偿的条款，那么通常应按照合同约定的标准进行赔偿。比如合同约定开发商逾期交房，每逾期一日需按照购房款的万分之一向购房者支付违约金，那么在开发商出现逾期交房情况时，就应按照此标准进行赔偿。这体现了合同意思自治的原则，双方在签订合同时对违约情形及赔偿方式达成一致，应遵守约定。
当合同没有约定或者约定不明确时，需要依据相关法律规定来确定赔偿标准。例如，在逾期交房的情况下，根据相关司法解释，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。这样规定是为了弥补购房者因不能按时入住房屋而遭受的损失，因为购房者可能需要在外租房居住。
对于房屋质量问题，如果是一般质量问题，开发商应承担修复责任，若因修复导致购房者无法正常使用房屋，开发商还应赔偿购房者因此遭受的损失，如租房费用等。如果房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者有权解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。
在开发商擅自变更规划、设计等违约情形下，若变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化等，购房者有权要求开发商承担违约责任。如果这种变更严重影响了房屋的使用功能和价值，购房者甚至可以要求解除合同并获得相应赔偿。
开发商违约赔偿标准要综合考虑合同约定和法律规定，购房者在遇到开发商违约的情况时，应依据具体情况合理主张自己的权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
