唯一住房因养小孩就会被强执吗

关于唯一住房是否会因养小孩而被强执，需依据具体情况判断。法院强制执行考量多方面因素，养小孩并非唯一决定因素，还涉及债权债务关系、住房可执行性等。若住房远超生活必需，即便养小孩也可能被执行；若为维持基本生活必需，则一般不会。

一、唯一住房因养小孩就会被强执吗

唯一住房因养小孩不一定会被强执。法院在决定是否对唯一住房进行强制执行时，会综合考虑多方面的因素。

1、法律规定保障基本生活

根据相关法律规定，法院在执行过程中需要保障被执行人及其所扶养家属的基本生活居住条件。养小孩属于保障基本生活的一部分，若该唯一住房是维持小孩和被执行人基本生活所必需的居住场所，法院通常不会轻易进行强制执行。

2、债权债务关系的考量

如果债权债务关系明确，且申请执行人的权益急需通过执行住房来实现，法院会进一步审查住房情况。比如被执行人名下虽然只有一套住房，但该住房面积过大、价值过高，明显超过了生活必需的标准，即便有养小孩的情况，法院也可能会考虑对房屋进行执行，但会采取相应措施保障被执行人及其小孩的基本居住需求，如提供临时住房或预留一定的租金费用等。

3、执行的合理性和可行性

法院还会考虑执行的合理性和可行性。强制执行唯一住房可能会对被执行人及其小孩的生活造成较大影响，法院会权衡执行的必要性和可能带来的后果。如果有其他更合适的执行方式，法院可能会优先选择其他方式来实现申请执行人的债权。

二、唯一住房养小孩被强执的条件

唯一住房养小孩被强执存在一定条件。

1、住房超出生活必需标准

若该唯一住房面积远超当地人均住房面积标准，或者房屋价值过高，远远超出了维持被执行人及其小孩基本生活的需要，法院可能会认定该住房可以被执行。例如在一些中小城市，人均住房面积为30平方米，而被执行人的唯一住房面积达到200平方米，这种情况下就可能被认为超出了生活必需。

2、申请执行人提供替代住房或租金

申请执行人愿意为被执行人及其小孩提供临时的居住场所，或者按照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中预留一定期限的租金给被执行人，以保障他们的基本居住需求。这样即使执行了唯一住房，也能确保被执行人及其小孩有地方居住。

3、债务性质和执行的必要性

如果债务是用于合法的、对社会有重要影响的事项，且不执行住房无法实现债权人的合法权益，法院可能会考虑执行。比如债务是用于企业的合法经营，且该企业对当地经济发展有重要贡献，而被执行人有能力履行债务却拒不履行，法院可能会在保障小孩基本生活的前提下执行住房。

三、养小孩时唯一住房被强执如何应对

当养小孩时唯一住房面临被强执，被执行人可以采取以下措施应对。

1、提出执行异议

被执行人可以向执行法院提出书面的执行异议，说明该住房是维持自己和小孩基本生活所必需的，并且提供相关的证据，如小孩的出生证明、生活费用支出证明等，证明小孩的生活依赖该住房。法院会对异议进行审查，如果理由成立，法院可能会裁定中止执行。

2、与申请执行人协商

主动与申请执行人进行沟通协商，尝试达成和解协议。例如可以提出分期偿还债务的方案，或者提供其他的担保物来替代住房的执行，以保障申请执行人的债权能够实现，同时避免住房被强制执行。

3、寻求社会救助和法律援助

如果面临住房被执行后无处居住的困境，可以向当地的民政部门等相关机构寻求社会救助，申请临时的住房安置或生活救助。也可以向法律援助机构申请法律援助，由专业的律师为自己提供法律帮助，维护自己和小孩的合法权益。

综上所述，唯一住房因养小孩是否会被强执要综合多方面因素判断，在面临住房被强执时也有相应的应对方法。生活中还可能遇到住房被错误执行、执行过程中权益受损等相关法律问题。如果您在这些方面有疑问，可在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。