拆迁协议签了不给钱房子能拆吗

拆迁协议签了不给钱，从法律角度看房子通常不能拆。拆迁方有按协议支付补偿款的义务，未履行此义务就拆除房屋可能构成违约和侵权。被拆迁人可通过合法途径维护权益，要求对方履约或承担责任。

一、拆迁协议签了不给钱房子能拆吗

一般情况下，拆迁协议签了但不给钱，房子是不能拆的。拆迁协议本质上是拆迁方与被拆迁人之间达成的一种合同。根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方都应当按照约定履行自己的义务。

1、拆迁方的义务

在拆迁协议中，通常会明确约定拆迁方支付补偿款的时间和方式等内容。支付补偿款是拆迁方的主要义务之一。如果拆迁方未按照协议支付补偿款，就属于违约行为。

2、被拆迁人的权利

被拆迁人在拆迁方未履行支付补偿款义务时，有权拒绝拆迁方拆除房屋的要求。因为被拆迁人是基于获得合理补偿才同意拆迁的，若未拿到钱就被拆房，其合法权益将受到严重侵害。被拆迁人可以依据拆迁协议和相关法律规定，要求拆迁方履行支付补偿款的义务，并承担违约责任。

3、法律保障

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规也保障了被拆迁人的合法权益。规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。所以，在拆迁方未支付补偿款的情况下就拆除房屋，是不符合法律规定的。

二、拆迁协议签了不给钱如何维权

当遇到拆迁协议签了不给钱的情况，被拆迁人可以通过多种途径维权。

1、协商解决

被拆迁人可以先与拆迁方进行沟通协商，明确指出拆迁方未按协议支付补偿款的违约行为，要求其按照协议约定及时支付补偿款。在协商过程中，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据。

2、申请行政复议

如果协商无果，被拆迁人可以向有关行政机关申请行政复议。复议机关会对拆迁方的行为进行审查，判断其是否合法合规。申请行政复议需要在规定的时间内提交相关材料，如申请书、拆迁协议、未支付补偿款的证明等。

3、提起诉讼

被拆迁人也可以直接向人民法院提起诉讼。以拆迁方违约为由，要求其支付补偿款并承担违约责任。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如拆迁协议、拆迁公告、沟通记录等，以支持自己的诉求。

三、拆迁协议签了不给钱房子被拆了怎么办

若拆迁协议签了不给钱房子还被拆了，被拆迁人要采取积极措施维护自己的权益。

1、及时报警

房子被拆时，被拆迁人应第一时间报警，要求警方对房屋被非法拆除的情况进行处理。警方的出警记录和调查结果可以作为后续维权的重要证据。

2、收集证据

收集与拆迁相关的所有证据，包括拆迁协议、补偿款未支付的证明、房屋被拆前后的照片和视频、与拆迁方的沟通记录等。这些证据对于证明自己的权益受到侵害以及主张合理赔偿至关重要。

3、寻求法律帮助

被拆迁人可以聘请专业的律师，律师会根据具体情况制定维权方案。可以通过行政诉讼要求确认拆迁方的拆迁行为违法，并要求其给予合理的赔偿；也可以通过民事诉讼要求拆迁方承担违约责任，赔偿因房屋被拆造成的损失。

综上所述，拆迁协议签了不给钱房子一般不能拆，被拆迁人有权利维护自己的合法权益。在遇到拆迁相关的法律问题时，如拆迁补偿标准不合理、拆迁程序不合法等，都可以在本站免费问律师，我们的专业律师将为您提供详细的法律解答和维权建议。