商铺包租合同不返钱能要求退款吗

商铺包租合同不返钱时，一般是能要求退款的。这需依据合同约定、法律规定判断。若合同有相关退款约定或对方违约、合同无效等，可要求退款。还需考虑对方履行能力、证据收集等问题。若遇到此类情况，要及时采取措施维护自身权益。

一、商铺包租合同不返钱能要求退款吗

当商铺包租合同出现不返钱的情况，通常是可以要求退款的。从合同约定角度来看，如果合同中明确规定了返款的时间、金额等条款，而对方未按照约定履行，那么这就构成了违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方需要承担违约责任，受损害方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。在这种情况下，要求退款是合理合法的诉求。

1、合同无效或可撤销情形

若存在合同无效或者可撤销的情况，比如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等，当事人也可以要求退款。因为无效的合同自始没有法律约束力，可撤销的合同在被撤销后也自始无效，双方需要返还因该合同取得的财产。

2、实际履行不能

如果对方已经明确表示或者以自己的行为表明不履行返款义务，导致合同目的无法实现，那么当事人可以解除合同并要求退款。在要求退款时，要注意收集相关的证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。

二、商铺包租合同不返钱要求退款的法律依据

商铺包租合同不返钱要求退款有明确的法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这为受损方要求退款提供了基础的法律支撑。

1、合同解除权

根据该法典第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。当商铺包租合同中出现不返钱的情况符合上述情形时，当事人可以行使解除权并要求退款。

2、返还财产

若合同被认定无效或者被撤销，依据第五百零二条和第五百零三条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这进一步保障了当事人要求退款的权利。

三、商铺包租合同不返钱要求退款的流程

当商铺包租合同不返钱要求退款时，有一定的流程需要遵循。当事人应该及时与对方进行沟通协商。可以通过书面函件、电子邮件或者面对面交流等方式，明确指出对方未按照合同约定返钱的情况，并要求对方在一定期限内退款。在沟通时，要注意保留相关的证据，如函件的送达凭证、邮件记录等。

1、协商不成的处理

如果协商不成，当事人可以考虑通过法律途径解决。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在起诉前，要准备好相关的证据材料，包括合同、付款凭证、沟通记录等，以证明自己的主张。同时，要撰写好起诉状，明确诉讼请求和事实理由。

2、诉讼过程中的注意事项

在诉讼过程中，要按照法院的要求参加庭审，遵守诉讼程序。如果对法律程序不熟悉，可以聘请专业的律师代理诉讼。法院在审理案件时，会根据双方提供的证据和相关法律规定进行判决。如果判决支持当事人的诉求，对方仍不履行退款义务，当事人可以申请强制执行。

综上所述，商铺包租合同不返钱时，当事人在符合一定条件下是可以要求退款的，并且有相应的法律依据和流程。在实际操作中，可能会遇到各种复杂的情况，比如对方的履行能力、证据的收集难度等。如果您在商铺包租合同方面还有其他法律问题，比如合同条款的合法性判断、退款金额的计算等，都可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。