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当亲戚侵占房子时，法律判定责任会依据具体情况。若有明确产权证明，亲戚的侵占行为构成无权占有，房主可要求其返还。若亲戚拒不返还，可能承担民事赔偿责任，情节严重的还可能涉及刑事犯罪。判定责任主要考虑房屋产权归属、侵占行为的性质及造成的损失等因素。
当亲戚侵占房子时，法律判定责任的关键在于确定房屋的产权归属。如果房屋产权明确归属于房主，亲戚的侵占行为就构成了无权占有。根据《中华人民共和国民法典》规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
1、民事责任
房主有权通过民事诉讼要求亲戚返还房屋，并赔偿因侵占行为造成的损失，如房屋闲置期间的租金损失等。法院在审理此类案件时，会依据相关证据，如房产证、购房合同等，来确定房屋的产权和侵占事实。若亲戚在侵占期间对房屋造成了损坏，还需承担修复或赔偿的责任。
2、刑事责任
在某些情况下，亲戚的侵占行为可能构成犯罪。例如，亲戚以非法占有为目的，采用暴力、威胁等手段强行侵占房屋，可能涉嫌构成抢劫罪或抢夺罪。如果亲戚通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗取房主的信任从而侵占房屋，则可能构成诈骗罪。
亲戚恶意侵占房子时，法律判定责任主要依据《民法典》《刑法》等相关法律法规。恶意侵占是指亲戚明知自己没有权利占有房屋，却故意采取各种手段非法占有。
1、主观恶意的认定
法院会综合考虑亲戚的行为表现来认定其主观恶意。比如，亲戚是否在房主明确要求返还房屋后仍拒不归还，是否故意破坏房屋内的设施等。这些行为都可以作为认定主观恶意的证据。
2、证据的重要性
房主在维权过程中，需要提供充分的证据来证明亲戚的恶意侵占行为。证据可以包括房屋产权证明、与亲戚的沟通记录、现场照片或视频等。只有证据充分，法院才能做出公正的判决。
亲戚侵占房子后，赔偿责任的判定主要根据侵占行为给房主造成的实际损失。赔偿范围包括直接损失和间接损失。
1、直接损失
直接损失是指因亲戚的侵占行为导致房屋本身的损坏或财物的丢失。例如，亲戚在侵占期间破坏了房屋的门窗、家具等，需要按照实际价值进行赔偿。
2、间接损失
间接损失主要是指房主因房屋被侵占而遭受的经济损失，如无法正常使用房屋导致的租金损失等。法院会根据市场行情和相关证据来确定间接损失的赔偿金额。
综上所述，亲戚侵占房子在法律上会根据不同情况判定相应的责任，包括民事责任和刑事责任，同时也会对赔偿责任进行合理判定。在实际生活中，还可能存在亲戚侵占房子后拒不执行判决、亲戚与房主存在其他纠纷影响责任判定等相关问题。如果您遇到类似的法律问题，可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
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