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家人继承房产时，法定继承人继承无需缴纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受需缴纳契税。可能涉及印花税。在继承过程中，还会有公证费、评估费等费用。具体税费因继承情况和地区规定而有所不同。
家人继承房产涉及的税费情况如下：
1、契税
对于法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，税率通常在1% - 3%，具体税率依当地规定。
2、印花税
继承房产需要缴纳产权转移书据印花税，税率为所载金额的万分之五。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但继承房产不在此免税范围内，所以需要缴纳印花税。
3、其他费用
虽然不算严格意义上的税费，但在继承房产过程中可能会产生公证费、房产评估费等。公证费一般根据房产价值按一定比例收取；房产评估费是对房产价值进行评估时产生的费用，也按房产价值的一定比例收取。
法定继承人继承房产时，在税费方面有一定优惠政策。
1、契税免征
根据相关法律规定，法定继承人继承房产可免交契税。这是为了保障家庭财产的合理传承，减轻继承人的负担。例如，子女继承父母的房产，无需缴纳契税。
2、印花税缴纳
法定继承人仍需缴纳产权转移书据印花税。这是因为印花税是针对产权转移行为征收的，继承房产属于产权转移的一种形式。不过印花税税率相对较低，为万分之五。
3、特殊情况
在一些特殊情况下，如继承的房产是用于经营活动等，可能还需要根据具体情况缴纳其他相关税费。但总体来说，法定继承人继承房产的税费负担相对较轻。
非法定继承人继承房产的税费与法定继承人有所不同。
1、契税缴纳
非法定继承人根据遗嘱承受房产，被视为赠与行为，需要缴纳契税。契税税率各地不同，一般在1% - 3%。这是因为这种情况不属于正常的家庭财产继承，而是带有一定的财产转移性质。
2、印花税缴纳
和法定继承人一样，非法定继承人继承房产也需要缴纳产权转移书据印花税，税率为万分之五。
3、综合成本
由于需要缴纳契税，非法定继承人继承房产的综合成本相对法定继承人要高。在考虑继承房产时，非法定继承人需要充分考虑这些税费因素。
综上所述，家人继承房产的税费情况因继承人和继承方式的不同而有所差异。在实际操作中，还可能会遇到各种复杂问题，如房产的性质、地区政策差异等。如果您对继承房产的税费还有其他疑问，或者遇到继承过程中的法律问题，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
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