安置房共有人份额确定纠纷咋处理

当遇到安置房共有人份额确定纠纷时，可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理。协商是最平和的方式，调解有多种途径，仲裁需有仲裁协议，诉讼则由法院依据证据和法律判决。在处理过程中，要明确相关法律依据和证据收集的重要性。

一、安置房共有人份额确定纠纷咋处理

当出现安置房共有人份额确定纠纷时，有多种处理方式可供选择。

1、协商解决

这是最为平和的一种方式。共有人之间可以坐下来，依据当初的约定、出资情况等因素，心平气和地讨论份额的确定问题。比如，如果当初购买安置房时，各共有人的出资比例明确，就可以按照出资比例来确定份额。通过协商，各方能够充分表达自己的诉求和意见，有可能达成一个各方都能接受的解决方案。

2、调解解决

可以请求有关部门或第三方机构进行调解。例如，可以向当地的人民调解委员会申请调解，他们会安排专业的调解员，根据相关法律法规和实际情况，对双方进行劝说和协调。也可以请求安置房所在地的社区、街道办事处等基层组织进行调解。

3、仲裁解决

如果共有人之间在纠纷发生前或者发生后达成了仲裁协议，就可以将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性和高效性的特点，仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，依据相关法律和仲裁规则作出裁决。

4、诉讼解决

如果其他方式都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据，如出资证明、拆迁协议等，依据相关法律法规作出公正的判决。

二、安置房共有人份额确定纠纷协商解决的技巧

在安置房共有人份额确定纠纷中，协商解决有一定的技巧。

1、充分准备

在协商前，各方都应收集好与安置房相关的证据，如购房合同、出资凭证、拆迁协议等。这些证据能够明确各方在安置房中的权益和贡献，为协商提供有力的支持。例如，出资多的一方可以凭借出资凭证，说明自己应占较大的份额。

2、保持理性和冷静

协商过程中，情绪容易激动，但这不利于问题的解决。各方应保持理性，以平和的心态进行沟通，尊重对方的意见和诉求。不要在协商中进行人身攻击或情绪化的表达，避免矛盾进一步激化。

3、寻求中间方案

如果双方的诉求差距较大，可以尝试寻求一个中间方案。例如，在确定份额时，可以综合考虑出资情况、居住需求等因素，提出一个折中的方案，让双方都能在一定程度上得到满足。

4、明确协商结果

如果协商达成一致，应将协商结果形成书面协议，各方签字确认。这样可以避免日后再次出现纠纷。书面协议应明确份额的具体比例、各方的权利和义务等内容。

三、安置房共有人份额确定纠纷诉讼解决的流程

当安置房共有人份额确定纠纷通过诉讼解决时，有其特定的流程。

1、起诉

原告需要向有管辖权的人民法院提交起诉状和相关证据。起诉状应明确原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。证据要能够支持自己的诉讼请求，如出资证明、拆迁协议等。

2、立案受理

法院收到起诉状后，会进行审查。如果符合立案条件，就会予以立案，并通知原告缴纳诉讼费。立案后，法院会将起诉状副本送达给被告，被告需要在规定的时间内提交答辩状。

3、审理

法院会组织开庭审理，在庭审中，双方当事人可以进行陈述、举证、质证和辩论。法官会根据双方提供的证据和陈述，查明案件事实。在审理过程中，法院可能会根据实际情况进行调解，如果调解成功，就会制作调解书，双方按照调解书执行。

4、判决

如果调解不成，法院会根据查明的事实和相关法律法规作出判决。判决结果会明确安置房共有人的份额。如果一方对判决不服，可以在规定的时间内向上一级人民法院提起上诉。

综上所述，安置房共有人份额确定纠纷有多种处理方式，协商、调解、仲裁、诉讼各有特点。在处理纠纷过程中，要依据具体情况选择合适的方式。还有如安置房共有人份额确定后如何变更、安置房共有人份额确定纠纷的时效问题等相关问题。如果您在处理安置房共有人份额确定纠纷或其他法律问题时遇到困难，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。