商品房楼板裂口怎么办赔偿

商品房发现楼板裂口，维权时赔偿如何争取？

在购买商品房时，出于信任，购房者往往不会对商品房的质量进行过多的检查。在入住后，却发现商品房楼板存在裂口。对于这种情况，购房者该如何维护自己的合法权益呢？

一、及时固定证据

发现楼板裂口后，购房者应及时拍照取证，并联系相关部门，如物业管理公司、开发商等，对裂口进行鉴定。应保留相关证据，如购房合同、房屋质量检测报告等。

二、协商赔偿

在收集好证据后，购房者可以与开发商协商赔偿事宜。协商时，购房者应提出自己的赔偿要求，并提供相关证据支持。如果协商不成，购房者可以提起诉讼。

三、法律途径维权

如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。在诉讼中，购房者应提供充分的证据证明楼板裂口的存在、裂口对房屋造成的损害以及开发商应承担的责任。

四、赔偿标准

商品房楼板裂口的赔偿标准一般根据裂口的严重程度、对房屋的损害程度以及开发商的过错程度等因素确定。具体赔偿金额应由法院根据实际情况判决。

五、注意事项

在维权过程中，购房者需要注意以下事项：

1. 及时维权：发现楼板裂口后，应及时采取措施维护自己的权益；

2. 保存证据：收集好相关的证据，如照片、鉴定报告等；

3. 协商为主：尽量与开发商协商解决，避免诉讼；

4. 诉讼时效：商品房楼板裂口的诉讼时效一般为2年，超过诉讼时效将丧失胜诉权。

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