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同居期间购买的房产分割通常先由双方协商，协商不成则根据具体情况，按照出资情况、产权登记等因素，以共有财产相关规定进行处理。
在处理同居期间购买房产的分割问题时，需要综合多方面因素考量。若双方能够友好协商达成一致意见，那么可以按照协商结果对房产进行分割。这种协商可以是一方获得房产所有权并给予另一方相应的经济补偿，也可以是将房产出售后按协商比例分配售房款等方式。
如果双方无法协商一致，则要依据相关法律规定和实际情况进行处理。从法律角度看，同居期间购买的房产一般按共有财产来认定。如果房产登记在双方名下，在没有明确约定份额的情况下，通常会视为共同共有。但在具体分割时，法院会考虑双方的出资情况。例如，一方支付了大部分购房款，另一方仅支付了少量款项，那么在分割时会倾向于出资多的一方。
若房产只登记在一方名下，另一方主张分割该房产，就需要提供证据证明自己对该房产有出资。这些证据可以是银行转账记录、购房合同签订时的相关文件等。如果能证明自己有出资，即便房产登记在对方名下，也可能有权要求分割。
对于按份共有的情况，即双方明确约定了各自在房产中所占的份额，那么分割时就按照约定的份额进行。如果没有约定份额，会根据双方的出资额确定份额；不能确定出资额的，视为等额享有。
在分割房产时，还可能涉及到房产的增值部分。一般来说，增值部分也会按照双方的出资比例或共有份额进行分配。同居期间购买房产的分割是一个较为复杂的问题，需要根据具体情况进行分析和处理，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
