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抵押手续三件套通常指的是主债权合同、抵押合同、抵押物登记证明。
在抵押业务中，这三件东西至关重要。主债权合同，它是设立主债权债务关系的合同。主债权合同是整个交易的基础，明确了债权人和债务人之间的权利和义务，规定了债权的金额、履行期限、利息计算等核心要素。例如，在借款抵押中，借款合同就是主债权合同，它确定了借款人向出借人借款的金额、还款时间、利率等内容。没有主债权合同，抵押合同就失去了存在的前提，因为抵押合同是从合同，是为了保障主债权的实现而设立的。
抵押合同。抵押合同是抵押人与抵押权人签订的，以特定财产为抵押物，担保主债权实现的合同。抵押合同会详细约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等信息，同时也会规定抵押担保的范围，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。比如，在房产抵押中，抵押合同会明确该房产的具体地址、面积、产权人等情况，以及抵押所担保的具体债权范围。抵押合同的签订，使得抵押权人对抵押物享有优先受偿权。
抵押物登记证明。这是在相关登记部门办理抵押物登记后获得的证明文件。不同的抵押物，登记部门不同，如土地使用权抵押在土地管理部门登记，房产抵押在房地产管理部门登记等。抵押物登记具有重要意义，它具有公示公信的作用，能够对抗第三人。通过登记，向社会公开抵押物的抵押情况，保障了交易的安全和抵押权人的合法权益。只有办理了合法有效的抵押物登记，抵押权才得以完整设立，当债务人不履行债务时，抵押权人才能依法对抵押物进行处置并优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
