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夫妻名下共同房产过户给子女有三种常见方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户。继承过户需在夫妻一方或双方去世后进行，赠与和买卖过户可在夫妻在世时操作。
赠与过户：这是较为常见的一种方式。夫妻双方和子女需签订赠与合同，此合同最好进行公证，公证能增强合同的法律效力，避免后续可能出现的纠纷。要准备好相关材料，如身份证、房产证、赠与合同公证书等，前往当地的房产管理部门办理过户手续。在办理过程中，需要缴纳一定的费用，包括契税，通常为房屋评估价的3%左右，还有公证费、登记费等。赠与过户的优点是手续相对简单，能体现父母对子女的关爱和财产传承。但也有缺点，若子女日后想要出售该房产，可能需要缴纳较高的个人所得税。
买卖过户：这种方式就如同正常的房屋买卖交易。夫妻和子女要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交付时间等条款。同样要准备好身份证、房产证、买卖合同等材料到房产管理部门办理网签、过户手续。买卖过户需要缴纳的税费种类较多，如增值税（符合一定条件可免征）、个人所得税（符合满五唯一条件可免征）、契税（根据房屋面积和子女名下房产情况而定）等。不过，如果子女满足相关税收优惠条件，费用可能并不会太高。买卖过户的好处在于，如果子女日后再出售该房产，相对赠与过户而言，所面临的税费负担可能会更合理。
继承过户：此方式是在夫妻一方或双方去世后才会涉及。若夫妻生前立有合法有效的遗嘱，那么子女可按照遗嘱继承房产；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。在办理继承过户时，需要先进行继承权公证，确定继承人的身份和继承份额。之后，携带公证书、房产证、继承人身份证等材料到房产管理部门办理过户手续。继承过户通常只需缴纳少量的登记费等费用，成本相对较低。但继承过户的前提是被继承人去世，时间上具有不可控性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
