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房子婚前婚后买的区别较大，主要体现在产权归属、购房政策以及财产分割等方面。
一、产权归属婚前买房，如果是一方用个人财产全款购买，那么该房子属于婚前个人财产，产权归购房者个人所有。比如，男方在结婚前用自己的积蓄购买了一套房产，登记在自己名下，这套房子就完全属于男方的个人财产。如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。婚后买房，一般情况下，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。但如果是一方父母出资，登记在自己子女名下，则视为对自己子女的赠与，属于个人财产。
二、购房政策婚前买房，购房资格是按照个人计算的。如果符合当地的购房政策，个人可以独立购买房产。婚后买房，购房资格通常是按照家庭计算的。有些城市会对家庭购房套数有限制，夫妻双方名下已经有房产的情况下，再次购房可能会受到限制，比如提高首付比例、增加贷款利率等。
三、财产分割在离婚时，婚前个人购买的房产，另一方通常无权要求分割。而婚后购买的夫妻共同财产，一般会进行平均分割。但在实际分割时，法院会考虑各种因素，如双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。
综上所述，房子婚前婚后买在产权归属、购房政策和财产分割等方面都存在明显区别，在购房时需要根据自身情况谨慎考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
