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婚后买房共同还房贷，离婚时房产一般作为夫妻共同财产进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院通常会根据具体情况判决，可能判决房产归一方所有，由获得房产的一方给予另一方相应补偿。
在婚姻关系中，婚后买房并共同偿还房贷的情况较为常见。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，只要是用夫妻共同财产购买且共同偿还房贷，通常都认定为夫妻共同财产。
当夫妻离婚时，对于该房产的分割首先遵循双方自愿协商的原则。夫妻双方可以就房产的归属、剩余房贷的承担以及对另一方的补偿等问题进行协商并达成一致意见。这种协商方式充分尊重了当事人的意愿，能够快速、高效地解决房产分割问题。
如果双方无法协商一致，则可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。法院在判决时会综合考虑多种因素。例如，会考虑双方对房产的贡献大小，包括购房时的出资情况、婚后偿还房贷的比例等。如果一方在购房时出资较多，或者在偿还房贷过程中承担了较大比例的费用，法院可能会在分割房产时适当予以倾斜。
法院也会考虑子女抚养情况和双方的居住状况。如果一方需要抚养子女且没有其他合适的居住场所，法院可能会倾向于将房产判给这一方，同时要求其给予另一方相应的经济补偿。补偿的金额一般根据房产的市场价值、剩余房贷金额以及双方的贡献比例等因素来确定。通常是将房产的现有价值减去剩余房贷后，按照一定比例给予另一方补偿。
在某些情况下，如果房产是一方父母出资部分款项，且明确表示是对自己子女的赠与，那么在分割时也会考虑这一因素。婚后买房共同还房贷离婚时房产的分割需要综合多方面因素，以公平、合理的方式进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
