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当买房违约金对方不给时，可先与违约方沟通协商；协商不成，可收集相关证据，向仲裁机构申请仲裁（若有仲裁协议），或向人民法院提起诉讼，通过法律途径强制要求违约方支付违约金。
在买房过程中，若出现违约情况且违约方不支付违约金，有多种解决途径。
首先是协商解决。沟通协商是解决纠纷较为温和的方式。合同双方当事人可进行面对面交流，说明违约情况以及违约金的依据。违约方可能因疏忽或对条款理解有误而未支付违约金。通过心平气和地沟通，阐述自身需求和依据，违约方可能会认识到问题并支付违约金。同时，也能避免双方关系进一步恶化，减少后续可能产生的麻烦。
若协商无果，可考虑仲裁。但需注意，采取仲裁方式需合同双方事前在合同中有仲裁条款约定，或者事后达成仲裁协议。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点。仲裁机构会依据相关法律法规和合同约定进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，一旦作出，违约方需按照裁决结果支付违约金。若违约方拒不执行，可向法院申请强制执行。
最后，还可向人民法院提起诉讼。诉讼是解决纠纷的最终手段，具有权威性和强制力。在起诉前，要准备充分的证据，如购房合同、违约事实的证明材料、违约金计算依据等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。若胜诉，法院会要求违约方支付违约金。若违约方在规定时间内仍不支付，胜诉方可向法院申请强制执行，法院有权通过冻结、划拨违约方的银行存款，查封、拍卖其财产等方式保障胜诉方的合法权益。
法律依据：
《民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
