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婚后贷款买房，离婚时一般先由双方协议处理；协议不成的，法院通常会根据房产登记情况、出资等具体情形进行判决，可能将房屋判归一方，由其给予另一方相应补偿。
在司法实践中，婚后贷款买房的分割需要综合多方面因素来考量。
如果夫妻双方能够就房屋的分割达成一致协议，那么尊重双方的意愿，按照协议进行处理。这体现了当事人意思自治的原则，只要协议内容不违反法律法规的强制性规定，法院一般会予以认可。
若双方无法达成协议，法院会根据不同情况进行判决。
情况一：房屋登记在双方名下。这种情况下，一般会认定该房屋为夫妻共同财产。法院通常会考虑房屋的出资情况、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行分割。可能会判决房屋归一方所有，由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。补偿的金额通常会根据房屋的市场价值、剩余贷款金额等进行计算。例如，房屋市场价值为200万，剩余贷款50万，法院可能会判决房屋归一方，该方补偿另一方75万。
情况二：房屋登记在一方名下。如果是婚后以夫妻共同财产支付首付并贷款，即便只登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产。但如果是一方父母支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，这种情况下，法院可能会判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
另外，如果一方在婚姻中有过错，如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为，法院在分割财产时可能会适当照顾无过错方。同时，如果一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。总之，婚后贷款买房离婚时的分割要综合各种因素，以公平合理的原则进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
