-
欢迎来到律法果
房产证撤销一人名字以赠予方式办理，需要签订赠与合同、办理赠与公证、缴纳税费、办理产权变更登记等手续。
签订赠与合同是重要的一步。赠与人和受赠人要签订书面的赠与合同，合同中应明确双方当事人的基本信息，如姓名、身份证号等，还要详细说明赠与房产的具体情况，包括房屋的坐落位置、面积、产权证书编号等，以及明确表示赠与人自愿将该房产的部分或全部份额赠与受赠人，受赠人愿意接受该赠与。
接着，办理赠与公证。虽然赠与公证并非是必经的法定程序，但在实际操作中，很多地方的房产管理部门会要求办理公证。双方需携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料前往公证处办理。公证人员会对赠与合同的真实性、合法性进行审查，确保赠与行为是双方真实的意思表示。
然后，缴纳相关税费。赠与房产涉及到一定的税费，主要包括契税、印花税等。契税一般按照房产评估价值的一定比例征收，具体比例因地区而异。印花税则是按照房屋产权转移书据所载金额的一定比例缴纳。纳税人需要到当地的税务部门办理纳税申报，并缴纳相应的税费，取得完税凭证。
最后，办理产权变更登记。双方携带身份证、房产证、赠与合同、公证书、完税凭证等材料到当地的不动产登记机构申请办理产权变更登记手续。登记机构会对提交的材料进行审核，核实无误后，将对房产证上的产权人信息进行变更，撤销原产权人名字，完成整个赠予撤销名字的手续。需要注意的是，不同地区的具体手续和要求可能会有所差异，在办理过程中，建议提前咨询当地的房产管理部门或不动产登记机构，以确保手续的顺利办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
