-
欢迎来到律法果
婚后贷款买房离婚后贷款谁还划算需根据房产归属、双方经济状况、还款能力及未来规划等多方面因素综合判断，没有绝对统一的答案。
在判断婚后贷款买房离婚后贷款谁还划算时，要考虑多个关键因素。首先是房产归属问题。如果离婚时房产判给一方，那么通常由获得房产的一方继续偿还剩余贷款是比较合理的安排。从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻共同财产的分割遵循公平原则，获得房产的一方承担相应债务，能体现权利与义务的对等。例如，一方更需要居住该房屋，且有稳定的收入来偿还贷款，那么由其继续还贷并获得房产所有权，对于双方整体的财产分配和生活安排可能更为合适。
双方的经济状况和还款能力起着重要作用。若一方收入稳定且较高，有足够的资金轻松偿还贷款，而另一方收入较低甚至不稳定，那么让还款能力强的一方承担贷款还款责任，能降低贷款逾期风险，保障银行权益，也避免因还款问题影响双方的信用记录。比如，一方是企业高管，收入丰厚且工作稳定，另一方是自由职业者，收入波动较大，此时前者承担贷款还款可能更划算。
未来规划也是不可忽视的因素。如果一方有计划在短期内出售该房产，那么承担贷款还款后，在房产出售时可以获得相应的收益回报。但如果房产市场不景气，出售房产可能面临亏损，此时承担贷款还款就需要谨慎考虑。另外，如果一方有其他投资计划，需要资金支持，而偿还贷款会占用大量资金，影响其投资计划的实施，那么可能让另一方承担贷款更为划算。
此外，还需考虑税务因素。在一些情况下，偿还房贷可能会涉及到个人所得税的扣除等优惠政策。如果一方符合相关扣除条件，由其承担贷款还款可以享受税收优惠，从而在经济上更为划算。总之，婚后贷款买房离婚后贷款谁还划算需要综合权衡各种因素，以达到双方利益的相对平衡。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
