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房产抵押贷款房产拍卖不够还钱时，剩余未清偿的债务借款人仍需承担偿还责任，银行等贷款机构会采取多种方式继续追讨欠款。
在房产抵押贷款业务中，如果房产拍卖所得款项不足以偿还全部贷款本息及相关费用，这是一种常见但棘手的情况。根据相关法律规定和借贷合同约定，借款人并不会因为抵押物被拍卖就免除剩余债务。
银行等贷款机构会采取进一步措施追讨欠款。会对借款人的其他资产进行调查。如果发现借款人有其他房产、车辆、存款、股票等资产，贷款机构可能会通过法律途径，如向法院申请查封、冻结这些资产，然后进行拍卖或划扣以偿还债务。
贷款机构会持续对借款人进行催收。催收方式包括电话催收、信函催收等，提醒借款人履行还款义务。这种催收可能会给借款人带来一定的心理压力和生活困扰。
若借款人长期不履行还款义务，贷款机构会将借款人的逾期信息上报征信机构。这会导致借款人的个人征信报告出现不良记录，对其今后的金融活动产生严重影响，比如难以再次获得贷款、信用卡申请受限等。
最后，如果借款人一直拒不偿还剩余债务，贷款机构会向法院提起诉讼。法院判决后，若借款人仍不执行，可能会被列入失信被执行人名单，也就是俗称的“老赖”。成为“老赖”后，会受到诸多限制，如限制高消费，不能乘坐飞机、高铁，子女就读高收费私立学校也会受到影响等。
所以，借款人在面临房产拍卖仍无法还清贷款的情况时，应积极与贷款机构沟通，尝试协商制定合理的还款计划，避免给自己带来更严重的法律后果和信用损失。
法律依据：
《民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
