-
欢迎来到律法果
买房期间离婚分配房产需根据购房时间、资金来源、产权登记等多种因素确定。若为婚前购房，一般属于个人财产；婚后购房通常为夫妻共同财产，可能平均分配，也会考虑出资情况等因素。
婚前购房
如果是一方在婚前支付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷。离婚时，该房屋一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。例如，甲在婚前支付首付购买了一套房产，登记在甲名下，婚后甲和乙共同还贷。离婚时，房子归甲，但甲需要补偿乙婚后共同还贷部分及对应增值部分。
婚后购房
1. 双方共同出资：婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，一般会按照平均分配的原则处理，但法院也会考虑双方的实际情况，如一方对家庭的贡献大小、是否存在过错等因素进行适当调整。比如，夫妻双方婚后共同出资购买了一套住房，登记在双方名下，离婚时，若无特殊情况，该房产可能会平均分配。
2. 一方父母出资：婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若产权登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。例如，丙的父母在丙婚后出资购买了一套房产，登记在丙名下，那么该房产属于丙的个人财产；若登记在丙和其配偶丁名下，则属于丙和丁的共同财产。
3. 双方父母出资：婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，戊和己婚后，双方父母共同出资购买了一套房产，登记在戊名下，若没有其他约定，该房产戊和己按照双方父母的出资份额按份共有。
总之，买房期间离婚分配房产情况较为复杂，需要综合多方面因素来确定，若双方无法协商一致，可通过诉讼由法院进行判决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
