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当租户在租房合同到期后拒不搬离，房东可先与租户协商沟通，若协商无果，可通过发送书面通知、申请调解、提起诉讼等方式解决。
房东可以尝试与租户进行友好协商。在许多情况下，租户不搬离可能存在一些合理的原因，比如还未找到合适的新住所等。通过心平气和地交流，了解租户的想法，共同探讨解决方案，如给予一定的宽限期让租户寻找新的住处等。
如果协商无法达成一致，房东可以向租户发送书面通知。书面通知具有法律效力，能够明确告知租户其行为已经违反合同约定，要求其在规定的时间内搬离，并说明逾期不搬离将承担的法律后果。通知的内容要清晰、明确，包括要求搬离的具体日期等关键信息，并且最好通过邮政快递等可查询记录的方式送达，以便留存证据。
若书面通知后租户仍不搬离，房东可以考虑申请调解。可以向当地的居委会、人民调解委员会等相关机构提出调解申请。这些机构具有一定的调解经验和公信力，能够在中立的立场上协调双方的矛盾，促使租户搬离。
如果调解也没有效果，房东则需要通过法律途径解决，即向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，房东需要准备好相关的证据，如租房合同、书面通知、房屋产权证明等，以证明自己的合法权益。法院在审理后，如果判定房东胜诉，会要求租户搬离。若租户在判决规定的时间内仍不执行，房东可以向法院申请强制执行，由法院强制租户搬离房屋。
在整个处理过程中，房东要注意采取合法、合理的方式，避免与租户发生冲突，确保自身的合法权益得到有效维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
