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产权到期后房子仍是所有者的。房屋所有权具有永久性，没有期限限制。土地使用权有期限，不同用途期限不同，到期后依据情况处理，住宅用地通常自动续期，非住宅用地需申请续期，一般续期后房屋可继续正常使用。
房屋所有权和土地使用权的区别是理解产权到期问题的关键。房屋作为建筑物，其所有权属于业主，这是一种永久性的权利，从业主合法取得房屋开始，就一直拥有该房屋的所有权，不会因为时间推移而消失。而土地所有权归国家或集体所有，业主拥有的是土地使用权，土地使用权是有期限的。
对于住宅建设用地，根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着住宅产权到期后，业主无需主动申请续期，土地使用权会自动延续，房子可以继续正常居住使用。比如，购买的普通住宅土地使用年限是70年，70年后土地使用期限到期，按照法律规定会自动续期，业主依然可以合法拥有和使用该房屋。
非住宅建设用地的情况则有所不同。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，非住宅用地（如商业用地、工业用地等）使用权到期后，需要土地使用者向土地管理部门提出续期申请，经批准后重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，办理相关手续后才能继续使用土地和房屋。如果未申请续期或者申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回，地上建筑物的处理则要根据具体情况和相关法律法规来确定。
综上所述，无论哪种情况，房屋所有权始终属于业主，只是土地使用权到期后的处理方式不同，但一般情况下都能保障业主对房屋的合理使用权益。
法律依据：
《城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
