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购房款交完后，开发商通常需办理签订购房合同、开具购房发票、办理备案登记、协助办理产权登记等手续。
签订购房合同是至关重要的一步。在购房者交完购房款后，开发商应与购房者签订正式的书面购房合同。合同中会明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息，如地址、面积、户型等；房屋的价格及付款方式；交房时间、质量标准；违约责任等重要条款。合同一般采用当地房地产管理部门统一印制的标准文本，以保障交易的规范性和合法性。
开发商要为购房者开具购房发票。购房发票是购房者支付购房款项的重要凭证，也是办理后续手续，如办理房产证、提取公积金等的必要材料。发票上应准确注明房屋的详细信息、购房金额、付款方式等内容。
办理合同备案登记。开发商需要在规定时间内，将购房合同提交给当地房地产管理部门进行备案登记。备案登记的目的是为了防止开发商一房多卖，保障购房者的合法权益。一般来说，开发商应在签订合同后的一定期限内（通常为30天）完成备案手续。
另外，在房屋达到交付条件后，开发商要按照合同约定的时间和标准向购房者交付房屋。交付时，需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以保障购房者对房屋质量和使用的基本了解。
最后，协助购房者办理产权登记。开发商有义务协助购房者办理房屋产权证书。这包括提供必要的文件资料，如房屋测绘报告、土地使用证明等，并配合购房者到相关部门办理产权登记手续。只有取得了房屋产权证书，购房者才真正拥有了房屋的所有权。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
