债务抵押协议书怎么写

债务抵押协议书一般需包含当事人基本信息、被担保的主债权种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押物的详细情况、抵押担保的范围、双方的权利义务、违约责任以及争议解决方式等内容。

债务抵押协议书是明确债务人和抵押权人权利义务的重要法律文件，以下为其详细的撰写要点及示例。

一、首部

应写明协议各方的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。若为法人或其他组织，需写明单位名称、法定代表人或负责人姓名、地址等。

二、主债权条款

明确被担保的主债权种类和数额。比如，是借款合同的债权，借款金额为具体的人民币X元。同时，要写明债务人履行债务的期限，例如自X年X月X日至X年X月X日。

三、抵押物条款

详细描述抵押物的情况，如抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等。以房屋抵押为例，要写明房屋的坐落位置、面积、房产证号等信息。

四、抵押担保范围条款

约定抵押担保的范围，一般包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可根据实际情况另行约定。

五、双方权利义务条款

抵押权人的权利通常包括对抵押物的检查监督权等；义务如妥善保管抵押相关文件等。抵押人的权利如在抵押期间继续占有使用抵押物等；义务如保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物等。

六、违约责任条款

明确双方若违反协议约定应承担的责任。例如，抵押人擅自处分抵押物的，应承担赔偿损失等责任；抵押权人未按约定履行义务的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决条款

约定双方在履行协议过程中发生争议的解决方式，一般有协商解决、仲裁或诉讼等方式。

八、尾部

由各方当事人签字或盖章，并注明协议签订的日期。

以下是一个简单的债务抵押协议书示例：

《债务抵押协议书》

甲方（抵押权人）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]，联系方式：[电话]

乙方（抵押人）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]，联系方式：[电话]

鉴于乙方为履行[具体债务内容]向甲方提供抵押担保，经双方协商一致，达成如下协议：

一、主债权

1. 被担保的主债权为甲方对乙方享有的借款债权，借款金额为人民币[X]元。

2. 债务履行期限自[起始日期]至[结束日期]。

二、抵押物

乙方以其所有的位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[号码]的房屋作为抵押物。

三、抵押担保范围

包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

四、双方权利义务

1. 甲方有权对抵押物进行检查监督。

2. 乙方应保证抵押物的安全、完整，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

五、违约责任

若乙方擅自处分抵押物，应向甲方承担赔偿损失等责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应先协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：

日期：[签订日期]

需要注意的是，在涉及不动产抵押时，应依法办理抵押登记手续，以确保抵押权的有效设立。同时，为保障协议的合法性和有效性，建议在签订前咨询专业律师。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》 第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。