房屋起诉流程一般包括准备起诉材料、向有管辖权的法院立案、缴纳诉讼费、法院受理后安排开庭审理、庭审结束后等待判决等步骤;费用标准则涉及案件受理费和可能产生的其他费用,案件受理费根据房屋纠纷类型和涉案金额按比例分段累计交纳,其他费用如律师费、鉴定费等依实际情况而定。
首先来了解房屋起诉的流程。第一步是准备起诉材料,通常需要撰写起诉状,起诉状要明确原告和被告的基本信息、诉讼请求以及事实和理由等内容。同时,要收集与案件相关的证据,比如房屋买卖合同、房产证、付款凭证、聊天记录等,这些证据对于支持自己的诉求至关重要。
第二步是向有管辖权的法院立案。一般来说,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。当事人需将准备好的起诉材料提交给法院立案庭,法院会对材料进行审查,若符合立案条件,会予以受理。
第三步是缴纳诉讼费。当事人收到法院的缴费通知后,需在规定时间内缴纳案件受理费。如果未按时缴纳,可能会按撤诉处理。
第四步是法院受理后安排开庭审理。法院会根据案件情况排期开庭,并向双方当事人送达开庭传票。在庭审过程中,双方当事人需要进行举证、质证、辩论等环节,以维护自己的合法权益。
第五步是等待判决。庭审结束后,法院会根据双方的陈述和证据进行综合判断,并作出判决。如果当事人对判决结果不服,还可以在规定的时间内提起上诉。
关于费用标准,案件受理费是主要的一项费用。根据《诉讼费用交纳办法》,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照一定比例分段累计交纳。例如,不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳等。对于非财产案件,如房屋权属确认纠纷等,收费标准相对固定。
此外,在房屋起诉过程中还可能产生其他费用。比如律师费,律师费的收取因律师的经验、知名度、案件的复杂程度等因素而异,当事人可以与律师协商确定具体的收费方式和金额。还有鉴定费,如果案件需要对房屋的价值、质量等进行鉴定,就会产生鉴定费用,该费用一般由申请鉴定的一方先行垫付,最终根据判决结果由双方分担。

法律依据:
《民事诉讼法》 第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。