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夫妻买房写一个人名和两个人名在产权归属、处分权、债务承担、购房政策影响等方面存在区别。
产权归属方面，写一个人的名字，若该房产是婚后用夫妻共同财产购买，虽在法律上一般仍属于夫妻共同财产，但从产权登记形式上看，仅登记人在房产证上体现为产权人。而写两个人名字，则明确显示该房产为夫妻双方共同共有，两人都是产权人，在法律上对房屋的共有关系更为直观明确。
处分权方面，写一个人名时，登记人在对外处分房屋时可能相对便捷，无需另一方额外配合签字等手续，但这种处分行为如果损害了另一方权益，另一方有权主张相关权利。写两个人名字时，在处分房屋如出售、抵押等情况下，通常需要夫妻双方共同签字同意，否则交易可能存在效力问题。
债务承担方面，若房产登记一人名字，涉及因该房产产生的债务如房贷等，仅从登记角度看，似乎仅登记人有还款义务，但实际上如果是夫妻共同债务，另一方同样需要承担还款责任。写两个人名字时，两人对因房产产生的债务承担共同还款责任更加明确。
购房政策影响方面，在一些限购城市，写一个人名可能意味着夫妻双方还拥有一次购房资格；而写两个人名则会占用夫妻双方的购房名额。另外，在契税等税费缴纳上，部分地区根据房屋产权人数量、房屋面积等因素有不同的优惠政策，写一个人或两个人名字可能会影响到税费的缴纳情况。
总之，夫妻买房写一个人名和两个人名各有特点，夫妻双方应根据自身实际情况，如购房目的、当地政策等，综合考虑后做出合适的选择。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
