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购买二手房签订协议后可以暂时不过户，但这会存在一定风险。
从法律层面来看，签订二手房购买协议是双方就房屋买卖事宜达成的一种合同约定，该协议本身具有法律效力，约束买卖双方按照约定履行各自义务。不过，协议的签订并不等同于房屋产权的转移，而房屋过户才是产权转移的关键步骤。
暂时不过户存在诸多风险。对于买方而言，最大的风险就是产权问题。在未过户的情况下，房屋的产权仍然登记在卖方名下。如果卖方因为债务纠纷等原因导致房屋被司法查封、冻结甚至被强制执行，买方虽然签订了购房协议，但由于房屋未过户，可能无法对抗善意第三人，最终可能面临钱房两空的局面。
另外，卖方可能存在违约风险。房地产市场价格波动较大，如果房价大幅上涨，卖方可能会为了获取更多利益而反悔，拒绝配合办理过户手续，甚至可能将房屋再次出售给他人。即使买方可以通过法律途径追究卖方的违约责任，但这无疑会耗费大量的时间和精力。
从卖方角度来看，虽然房屋已经出售并签订协议，但在未过户前，房屋在法律上仍属于卖方。如果买方在使用房屋过程中出现一些诸如违法活动等问题，可能会给卖方带来不必要的麻烦。
当然，在某些特殊情况下，比如双方有特殊约定、存在政策限制等，暂时不过户也是可以理解的。但为了保障双方的合法权益，建议在购房协议中明确约定过户的时间、违约责任等条款，并且可以通过办理预告登记等方式来降低风险。总之，购买二手房后不过户虽然可行，但存在较大风险，需要谨慎对待。
法律依据：
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
