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办房屋产权证需先准备材料，然后向不动产登记机构提出申请，接着缴纳相关税费，最后领取证书。
办理房屋产权证是房屋所有者获得合法产权的重要步骤，以下是具体流程。
第一步：准备材料。不同性质的房屋所需材料有所不同，一般来说，新建商品房需要准备购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等；二手房则要准备房屋买卖合同、原房屋所有权证等。此外，还需准备身份证、户口本等个人身份证明材料。
第二步：提出申请。申请人要前往当地的不动产登记机构提出办理房屋产权证的申请。在申请时，需填写不动产登记申请表，并提交之前准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行初步审核，查看材料是否齐全、是否符合要求等。如果材料存在问题，会要求申请人补充或修改。
第三步：实地查看与调查。部分情况下，不动产登记机构会安排工作人员对房屋进行实地查看，核实房屋的实际情况与申请材料是否一致，如房屋的位置、面积、用途等。同时，还会对房屋的产权情况进行调查，确保不存在产权纠纷等问题。
第四步：缴纳税费。在通过审核后，申请人需要按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。税费的具体金额根据房屋的性质、面积、价格等因素确定。缴纳税费后，需保存好缴费凭证。
第五步：领取证书。完成上述步骤后，申请人只需等待一段时间，一般在法定的办理期限内，就可以前往不动产登记机构领取房屋产权证。领取时，需携带本人身份证及相关领取凭证。
办理房屋产权证的流程相对复杂，需要申请人仔细准备材料，按照规定的步骤进行操作。如有疑问，也可以咨询当地的不动产登记机构或专业律师。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
