租房押金不退起诉需先准备相关材料,向有管辖权的法院立案,缴纳诉讼费用,等待法院通知开庭审理。
当遇到租房押金不退的情况,若要通过起诉解决,可按以下步骤进行。
第一步:收集证据。证据是诉讼的关键。需要准备好租赁合同,合同中一般会明确约定押金退还的条件等重要信息,它是判断押金是否应退还的重要依据。同时,要保留好支付押金的凭证,如转账记录、收条等,以此证明已经实际支付了押金。此外,与房东关于押金退还问题的沟通记录,包括聊天记录、通话录音等也很重要,这些可以反映双方对于押金退还事宜的交流情况和态度。
第二步:撰写起诉状。起诉状应包含原被告双方的基本信息,如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。在诉讼请求部分,要明确写出要求房东退还押金的具体金额。事实与理由部分,需详细阐述事情的经过,说明按照合同约定押金应当退还,而房东拒绝退还的情况。
第三步:确定管辖法院。一般来说,房屋租赁合同纠纷由房屋所在地的基层人民法院管辖。所以要准确找到对该案件有管辖权的法院。
第四步:立案。携带准备好的起诉状、证据材料等前往管辖法院立案大厅办理立案手续。法院会对提交的材料进行审查,符合立案条件的,会予以受理,并给予立案通知书。
第五步:缴纳诉讼费用。立案后,需要按照法院的要求缴纳相应的诉讼费用。费用的多少根据案件的标的额等因素确定。
第六步:参加庭审。等待法院安排开庭时间,在庭审过程中,要遵守法庭纪律,按照法官的指引进行陈述、举证、质证等环节,清晰表达自己的诉求和理由,维护自己的合法权益。
第七步:等待判决和执行。庭审结束后,法院会根据审理情况作出判决。如果胜诉,而房东仍不退还押金,可以在规定时间内申请强制执行,通过法院的强制手段让房东退还押金。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。