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房子70年产权到期后，可根据不同情况处理。若想保留房子，一般会自动续期，续期费用按法律、行政法规规定办理；若要处理掉房子，可通过正常的二手房交易流程出售，或因拆迁等原因由政府收回并获得补偿。
首先要明确，所谓房子70年产权，实际上是指土地使用年限为70年，房屋所有权是永久属于业主的。当土地使用年限70年到期后，依据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
如果要将到期房子处理掉，最常见的方式是进行二手房交易。在交易过程中，虽然土地使用年限已到期，但由于自动续期的规定，并不影响房屋的正常买卖。卖方需准备好相关证件，如房产证、身份证等，与买方签订房屋买卖合同，然后共同到当地的不动产登记机构办理产权过户手续。在过户时，按照规定缴纳相关税费，完成交易流程。
如果房屋所在区域面临拆迁等情况，政府会按照相关政策对房屋进行征收。即使土地使用年限已到期，业主依然有权获得合理的补偿。补偿方式通常有货币补偿和产权置换两种。货币补偿是根据房屋的市场价值、装修情况等因素给予业主一定金额的补偿；产权置换则是为业主提供新的房屋进行安置。
房子70年产权到期后，无论是自动续期继续居住，还是通过交易出售，亦或是因拆迁获得补偿，业主的合法权益都能得到相应保障。在处理房屋时，要严格按照法律法规和相关政策的要求进行操作，确保交易的合法性和安全性。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
