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签完房屋买卖合同后不想出售，可与买方协商解除合同，若协商一致，按约定处理；若协商不成，可能需承担违约责任，如支付违约金、双倍返还定金等，也可尝试证明存在法定解除合同的情形从而合法解除合同。
在签完房屋买卖合同后又不想出售房屋，首先可以尝试与买方进行友好协商。在协商过程中，要坦诚地向买方说明不想出售的原因，争取买方的理解。如果买方同意解除合同，双方可以就解除合同的具体事宜达成一致，比如是否退还已支付的款项、是否给予一定补偿等，并签订书面的解除协议，以避免后续可能出现的纠纷。
如果买方不同意协商解除合同，卖方就可能面临承担违约责任的情况。违约责任的承担方式通常在合同中有明确约定。常见的违约责任形式包括支付违约金。违约金的数额一般是根据合同约定来确定的，如果违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。如果买方支付了定金，根据定金罚则，卖方需要双倍返还定金给买方。
除了协商和承担违约责任外，卖方还可以查看是否存在法定解除合同的情形。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，或者在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。如果存在这些法定情形，卖方可以依法解除合同，并且可能无需承担违约责任。但需要注意的是，法定解除合同需要有充分的证据证明，并且要按照法律规定的程序进行。
签完房屋买卖合同后不想出售是一个比较棘手的问题，卖方应该谨慎处理，尽量减少给自己和对方带来的损失。在整个过程中，如有必要，可以咨询专业律师，以确保自己的行为合法合规。
法律依据：
《民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
