-
欢迎来到律法果
抵押物灭失后抵押权是否存在需要分情况判断，一般情况下，因抵押物灭失所得的赔偿金等代位物，抵押权人仍可就该代位物行使抵押权；但若没有代位物，抵押权通常消灭。
抵押权具有物上代位性，这是理解抵押物灭失后抵押权状态的关键。根据法律规定，在抵押物因毁损、灭失或者被征收等原因而消灭的情况下，如果存在因抵押物灭失而获得的保险金、赔偿金或者补偿金等代位物，那么抵押权并不消灭，抵押权人可以就这些代位物优先受偿。例如，甲以自己的房屋为抵押物向乙借款，并办理了抵押登记。后该房屋因火灾被烧毁，但甲从保险公司获得了一笔保险赔偿金。此时，乙的抵押权就及于这笔保险赔偿金，乙有权就该保险赔偿金优先受偿。
没有代位物时抵押权消灭。如果抵押物灭失且没有任何形式的代位物产生，那么抵押权就会消灭。比如，抵押物因自然灾害完全损毁，且没有获得任何保险赔偿、补偿等，此时抵押权所指向的客体完全不存在，且没有其他可替代的财产供抵押权人优先受偿，抵押权也就随之消灭。
在实践中，当抵押物出现可能灭失的情况时，抵押权人应当密切关注是否存在代位物。如果有，要及时主张对代位物的优先受偿权。同时，为了保障抵押权的实现，抵押权人可以要求抵押人采取一定的措施，如提供新的担保等，以降低抵押物灭失带来的风险。此外，对于抵押物的保险安排也非常重要，抵押人通常应按照约定为抵押物办理保险，以确保在抵押物发生意外灭失时，能够获得相应的保险赔偿金，保障抵押权人的利益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十条
担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
