卖方违约怎么走法律程序处理

卖方违约的法律程序处理需依次完成固定证据、协商催告、发送律师函、选择争议解决方式（诉讼或仲裁）、启动程序、执行裁决/判决等步骤，核心是依据合同约定和法律规定，通过合法途径主张违约责任。

固定证据是启动法律程序的前提。当事人需第一时间收集与违约相关的全部证据，包括但不限于书面合同（如买卖合同、补充协议）、付款凭证（转账记录、收据、发票）、沟通记录（微信、短信、邮件、书面函件等）、履约证明（如已交付货物的签收单、未交付的通知记录）及证明损失的材料（如替代购买的合同、差价凭证、预期利润损失依据）。证据需原始载体保存，电子证据需备份并注明来源，必要时可进行公证以增强效力，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，证据不足可能导致主张不被支持。

协商与书面催告是减少诉累的重要环节。在证据固定后，当事人可先与卖方协商违约解决方案，如继续履行、赔偿损失、解除合同等。协商过程中需留存书面记录（如会议纪要、协商函），若协商不成，应向卖方发出书面催告函，明确违约事实、合同依据、要求履行的期限及逾期不履行的法律后果。书面催告需通过快递（注明“催告函”并保留回执）或邮件（已读回执功能）送达，确保卖方签收，此举可证明己方已履行催告义务，避免被认定为“未采取减损措施”。

发送律师函具有正式催告与中断时效的作用。若催告后卖方仍不履行，可委托律师发送律师函。律师函需载明双方基本信息、违约事实（引用合同具体条款）、主张的违约责任（如支付违约金、赔偿损失、解除合同）、履行期限及后续法律行动（如诉讼或仲裁）。律师函虽非法律程序的必经环节，但可通过专业法律意见向卖方施压，部分案件中卖方可能因忌惮诉讼成本而主动履约；同时，律师函送达日期可作为诉讼时效中断的依据（《中华人民共和国民法典》第一百九十五条），避免因时效届满丧失胜诉权。

仲裁协议或条款是申请仲裁的核心依据。若合同中约定了仲裁条款（如“因本合同引起的争议由XX仲裁委员会仲裁”），或事后达成仲裁协议，当事人需向约定的仲裁机构申请仲裁。申请仲裁需提交仲裁申请书、证据材料、仲裁协议、身份证明等，仲裁机构受理后会指定仲裁员组成仲裁庭，通过开庭审理作出裁决。仲裁裁决是终局性的，一方不履行的，另一方可直接申请法院强制执行。若合同无仲裁约定，则需通过诉讼解决。

诉讼程序需严格遵循法定流程。起诉前需确定管辖法院：合同有约定的从约定（如“由卖方住所地法院管辖”），无约定的可依据《民事诉讼法》第二十四条，由被告住所地或合同履行地法院管辖（如买卖合同中接收货币一方所在地可视为合同履行地）。起诉时需提交起诉状（载明原告、被告信息、诉讼请求、事实理由）、证据清单、身份证明（自然人身份证、法人营业执照）等材料，法院立案后会向被告送达应诉材料，并安排举证期（一般不少于15日）和开庭时间。庭审中需围绕违约事实、合同依据、损失金额等进行举证、质证和辩论，法院根据证据和法律规定作出判决。

申请强制执行需在法定期限内提出。若卖方未按判决或仲裁裁决履行义务，当事人需在法定期限内（《民事诉讼法》第二百四十六条规定为2年，从履行期间最后一日或文书生效之日起算）向法院申请强制执行。申请时需提交执行申请书、生效法律文书、身份证明等，法院受理后会通过网络执行查控系统查询卖方财产（银行存款、房产、车辆、股权等），并采取查封、扣押、冻结、拍卖等执行措施。若卖方无财产可供执行，法院可能裁定终结本次执行程序，待发现财产后可恢复执行。

此外，若对一审判决或仲裁裁决不服，当事人可在法定期限内上诉（一审判决上诉期15日，裁定10日；仲裁裁决一般不可上诉，但可申请法院撤销或不予执行）；对已生效的错误裁判，可通过申请再审（《民事诉讼法》第二百零六条）寻求救济。整个过程需结合合同具体约定和案件实际情况，必要时咨询专业律师制定策略，以最大限度维护合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。