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离婚后将房产给孩子的协议，要具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等条件才有效。在书写时需包含当事人信息、房产具体情况、明确赠与意思、办理过户约定、违约责任等内容。
一份有效的离婚后房产给孩子的协议，需要遵循一定的法律规定和具备必要的条款。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。这是协议有效的基础条件。
协议内容方面，要详细且明确。开头应写明双方当事人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等，确保身份的准确性。要清晰描述房产的具体情况，如房产的坐落位置（精确到门牌号）、面积大小、房产证编号等，让房产的指向明确。
在协议中，必须有明确的赠与意思表示，即写明双方一致同意将该房产赠与孩子，孩子作为受赠人享有该房产的相关权益。同时，要对房产过户事宜作出约定，明确过户的时间节点、双方应协助办理的手续等内容。例如，约定在协议签订后的一定期限内，双方共同到房产登记部门办理过户手续。
为了保障协议的顺利履行，还应设置违约责任条款。如果一方不按照协议约定履行义务，如拒绝协助办理过户手续等，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。协议中可以注明协议的生效时间，一般可以约定自双方签字（或盖章）之日起生效。
建议在签订协议时，最好有见证人在场见证，或者到公证处对协议进行公证，以增强协议的证明力和公信力。这样可以在一定程度上避免日后可能出现的纠纷，保障各方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
