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租房合同过期后，若要进行转让需分情况处理。若原合同有续租约定或房东同意续租，可续租后转让；若未续租，需先与房东重新签订租赁合同，再在房东同意下进行转让。
要明确租房合同过期后，其法律效力已终止。在这种情况下进行转让，需妥善处理后续事宜。
若原租房合同中有关于续租的相关约定，比如自动续租条款，那么在合同过期后自动进入续租状态。此时若要转让，需按照合同中的规定办理。通常需要提前一定时间通知房东，并获得房东的书面同意。因为虽然自动续租，但房东对于房屋的转让有知情权和决定权。在获得同意后，转让方、受让方和房东可以共同协商，签订一份转让协议，明确各方的权利和义务，包括租金的支付、房屋的使用等方面。
若原合同没有续租约定，在合同过期后，租户应先与房东沟通，重新签订租赁合同。这是转让的前提条件，因为只有拥有合法有效的租赁权，才能进行转让。在与房东重新签订合同时，要明确租赁期限、租金等重要条款。
当重新签订租赁合同后，若要进行转让，必须获得房东的同意。因为根据相关法律规定和一般的租赁惯例，租户未经房东同意不得擅自转让房屋。在获得房东同意后，转让方和受让方可以签订转让协议。协议内容应包括转让的费用、转让的时间、原租赁合同的权利义务承接等。同时，最好让房东也参与到转让协议的签订过程中，或者让房东出具一份同意转让的书面证明，以确保转让的合法性和有效性。
在整个转让过程中，要注意保存好相关的文件和证据，如转让协议、房东的同意书等，以防日后出现纠纷。
法律依据：
《民法典》 第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
第七百二十条
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
