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夫妻共同房产留给孩子的协议要有效，需包含双方基本信息、房产基本情况、明确赠与意愿、违约责任等内容，且协议内容不违反法律法规，是双方真实意思表示，签订时双方具有相应民事行为能力，同时最好进行公证。
一份有效的夫妻共同房产留给孩子的协议，开头应明确双方当事人的基本信息。要写清楚夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、联系地址等，确保信息准确无误，以便明确协议主体。
要详细描述房产的基本情况。包括房产的具体地址，精确到门牌号；房屋的产权证书编号，这是房产产权的重要标识；房屋面积、户型等信息也应一并写明，让协议涉及的房产有清晰明确的指向。
核心部分是表明夫妻双方将该共同房产留给孩子的明确意愿。要用清晰、准确的语言阐述，例如“夫妻双方一致同意将位于[具体地址]的房产（产权证书编号：[编号]）赠与给[孩子姓名]”，避免产生歧义。同时，要说明该赠与是基于双方的真实意愿，不存在受胁迫、欺诈等情形。
还应约定协议生效的条件和时间。一般可以约定协议自双方签字之日起生效，也可以根据实际情况设定其他生效条件，如办理完相关公证手续后生效等。
关于违约责任也不能忽视。明确如果一方违反协议约定，如擅自撤销赠与等，应承担怎样的责任，比如赔偿对方因此遭受的损失等，以此保障协议的顺利履行。
协议内容必须符合法律法规的规定。不能有违反法律强制性规定的条款，例如不能逃避债务而将房产赠与孩子等。整个协议应当是双方真实意思的表达，签订协议时双方都要具有相应的民事行为能力。
为了增强协议的效力和证明力，最好将协议进行公证。公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查，经过公证的协议在法律上具有更高的证明力，在后续可能出现的纠纷中能更好地保障各方权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
