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离婚分割的房产办理过户，需准备相关材料到当地不动产登记中心办理，一般无需缴纳契税，但可能涉及印花税等小额税费，具体因地区而异。
了解办理过户的流程。离婚房产过户一般分为两种情况，协议离婚和诉讼离婚。若是协议离婚，需要夫妻双方签订离婚协议书，对房产归属等问题进行明确约定。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心提出过户申请。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会进行产权变更登记，完成过户手续。而诉讼离婚的，当事人需要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。法院的裁判文书具有法律效力，可作为房产过户的依据。
关于交税的问题，根据相关规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。这是因为离婚房产过户是基于夫妻之间的财产分割，并非是一种市场交易行为。不过，印花税是需要缴纳的，印花税按照房屋产权转移书据所载金额的一定比例计征，通常税率较低。
在一些情况下，如果房产存在贷款未还清的情况，还需要先与贷款银行进行沟通，办理相关的手续。银行可能会要求提前结清贷款或者变更贷款人等。不同地区对于离婚房产过户的具体政策和操作流程可能会有所差异。有些地方可能还会有一些特殊的要求或规定。所以，在办理过户之前，建议当事人先咨询当地的不动产登记中心或税务部门，了解详细的办理流程和税费情况，确保过户手续能够顺利完成。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
