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要收回欠付的工程款，可通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式。根据具体情况选择合适的解决途径，同时注重证据的收集和保存。
在面对工程款被拖欠的情况时，有多种途径可以尝试收回款项。协商，这是较为温和且成本较低的方式。施工方可以主动与欠款方进行沟通，了解对方拖欠工程款的原因，尝试达成一致的解决方案。例如，双方可以重新商定付款时间、付款方式等。通过友好协商解决问题，既能避免矛盾激化，又能节省时间和精力。
如果协商不成，可以考虑调解。可以寻求第三方调解机构的帮助，如行业协会、人民调解委员会等。这些机构通常具有丰富的调解经验，能够站在中立的立场上，促使双方达成和解协议。调解过程相对灵活，能够充分考虑双方的利益诉求，有助于快速解决纠纷。
仲裁也是一种有效的解决方式。如果双方在合同中约定了仲裁条款，那么当发生工程款纠纷时，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、保密性和高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以向法院申请强制执行。
诉讼是最后的手段。在提起诉讼之前，施工方需要准备充分的证据，如合同、工程验收报告、结算单、发票等，以证明自己的主张。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。如果欠款方不履行判决，施工方可以向法院申请强制执行，通过查封、扣押、冻结等方式强制欠款方支付工程款。
在整个追讨工程款的过程中，施工方还可以采取一些其他措施来保障自己的权益。例如，及时了解欠款方的财产状况，必要时可以申请财产保全，防止欠款方转移财产。同时，要注意诉讼时效的问题，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。收回欠付的工程款需要根据具体情况选择合适的解决途径，并采取有效的措施来保障自己的合法权益。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
