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婚前买房离婚时财产分割需分多种情况，全款购买且登记在出资方名下一般为个人财产不分割；一方婚前首付婚后共同还贷登记在首付方名下，房屋归首付方，共同还贷及增值部分需补偿另一方；双方婚前共同出资买房，按出资比例或约定分割。
在婚姻关系中，婚前买房的财产分割情况较为复杂，需依据具体情形来判定。
一方婚前全款买房且房产登记在出资方名下。这种情况下，该房屋属于出资方的婚前个人财产。根据法律规定，婚前个人财产在离婚时不参与分割，仍归出资方所有。例如，男方在婚前用自己的积蓄全款购买了一套房产，并将产权登记在自己名下，那么在离婚时，这套房子依然属于男方，女方无权要求分割。
一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在首付支付方名下。此时，房屋的所有权一般归首付支付方，但婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。具体分割时，通常由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿的计算方式会综合考虑共同还贷的金额、房屋的增值情况等因素。比如，女方婚前支付了房屋首付，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时，女方获得房屋所有权，但需对男方就共同还贷部分及相应增值给予补偿。
双方婚前共同出资买房。如果双方在婚前共同出资购买房产，并且有明确的出资比例约定，那么在离婚时，一般按照出资比例进行分割。若没有约定，则可能会考虑双方的实际情况，如购房时的意愿、对房屋的贡献等因素进行合理分割。例如，男女双方婚前共同出资购买房屋，但未约定出资比例，离婚时，法院可能会综合考虑双方的实际情况进行公平分割。如果房产登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产，在离婚时一般会平均分割，但也会考虑双方的具体情况进行适当调整。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》 第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
