来源 律法果
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抵押贷款还清后还要办什么手续

2025-11-25 14:20:29
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杜俊翔
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安徽中谊诚律师事务所
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抵押贷款还清后,通常还需要办理贷款结清证明、解除抵押登记、退还保险费(若有)、拿回相关证件等手续。

办理贷款结清证明是很关键的一步。借款人在还清全部贷款本息后,要及时联系贷款银行,银行会对还款情况进行核实,确认无误后为借款人开具贷款结清证明。这是后续一系列手续办理的重要凭证,证明借款人与银行之间的债权债务关系已经终结。

办理解除抵押登记。这是抵押贷款还清后最重要的手续之一。抵押期间,抵押物的所有权受到一定限制,只有解除抵押登记,抵押物的所有权才能完全回归借款人。借款人需携带身份证、贷款结清证明、他项权利证书等相关资料,前往当地的不动产登记中心等相关部门办理解除抵押手续。工作人员会对提交的材料进行审核,审核通过后,会在不动产登记簿上注销抵押登记,此时抵押物的抵押状态解除。

如果在办理抵押贷款时购买了保险,还清贷款后还可以申请退还剩余的保险费。借款人需要联系保险公司,按照保险公司的要求提供相关资料,如保险单、贷款结清证明等,保险公司会根据实际情况计算并退还剩余的保险费用。

拿回相关证件。在还清贷款并完成上述手续后,借款人可以从银行或相关部门拿回之前抵押的房产证、车辆登记证等重要证件。这些证件是证明财产所有权的重要文件,拿回后借款人对抵押物拥有完整的处置权。还可能涉及到其他一些细节和特殊情况,如可能需要到相关部门办理一些备案或变更手续等,具体要根据实际的贷款情况和当地的规定来确定。

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法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十五条

离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

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